Hedge Brasil Shopping FII
Portfólio
Data base: Out-20
Cota Patrimonial
R$ 225,92
Cota de mercado
R$ 207,90
Val. de Mercado
R$ 2.1 bi
Quant. de Cotas
10.000.000
Cotistas
77.974
ABL PRÓPRIA
172,6 mil m2

Carteira do fundo

Estratégicos

87.0%

FIIs Líquidos

11.3%

CRIs

1.0%

Renda Fixa

1.1%
 

DIVERSIFICAÇÃO DA CARTEIRA

Por Ativos
17%
14%
11%
8%
8%
8%
7%
4%
4%
3%
3%
3%
3%
2%
2%
2%

Por Operadores
32%
30%
26%
4%
3%
2%
2%

Fonte: Hedge / Itaú

Evolução da Renda Imobiliária (R$ mm)

  • 12 meses acumulados
  • Mensal

Fonte: Hedge / B3 / Bacen / Economática

Rentabilidade Acumulada Base 100

  • Cota ajustada
  • IFIX
  • CDI Acum.
  • CDI Acum. Liq.
  • Valor da Cota

Fonte: Hedge / B3 / Bacen / Economática

Portfólio

Shopping Penha
Carteira16%
Participação no Shopping87.6%
ABL TOTAL
29.7 mil m2
Operações
208
Inauguração
1992
Operador
AD Shopping

Principais locatários

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Vendas (R$ mm)
  • 2019
  • 2020
Fluxo de veículos ('000)
  • 2019
  • 2020

Inadimplência Líquida (12m)
  • 2019
  • 2020
Vacância (%ABL)
  • 2019
  • 2020
Tivoli Shopping
Carteira7%
Participação no Shopping59%
ABL TOTAL
24.7 mil m2
Operações
158
Inauguração
1998
Operador
AD Shopping

Principais locatários

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Vendas (R$ mm)
  • 2019
  • 2020
Fluxo de veículos ('000)
  • 2019
  • 2020

Inadimplência Líquida (12m)
  • 2019
  • 2020
Vacância (%ABL)
  • 2019
  • 2020
Mooca Plaza Shopping
Carteira8%
Participação no Shopping20%
ABL TOTAL
42 mil m2
Operações
275
Inauguração
2011
Operador
brMalls

Principais locatários

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Vendas (R$ mm)
  • 2019
  • 2020
Fluxo de veículos ('000)
  • 2019
  • 2020

Inadimplência Líquida (12m)
  • 2019
  • 2020
Vacância (%ABL)
  • 2019
  • 2020
São Bernardo Plaza Shopping‎
Carteira7%
Participação no Shopping35%
ABL TOTAL
43 mil m2
Lojas
236
Inauguração
2012
Operador
brMalls

Principais locatários

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Vendas (R$ mm)
  • 2019
  • 2020
Fluxo de veículos ('000)
  • 2019
  • 2020

Inadimplência Líquida (12m)
  • 2019
  • 2020
Vacância (%ABL)
  • 2019
  • 2020
Shopping VillaLobos‎
Carteira7%
Participação no Shopping15%
ABL TOTAL
28.7 mil m2
Operações
211
Inauguração
2000
Operador
brMalls

Principais locatários

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Vendas (R$ mm)
  • 2019
  • 2020
Fluxo de veículos ('000)
  • 2019
  • 2020

Inadimplência Líquida (12m)
  • 2019
  • 2020
Vacância (%ABL)
  • 2019
  • 2020
I Fashion Outlet Novo Hamburgo‎
Carteira4%
Participação no Shopping49%
ABL TOTAL
20.1 mil m2
Operações
91
Inauguração
2013
Operador
Iguatemi

Principais locatários

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Vendas (R$ mm)
  • 2019
  • 2020
Fluxo de veículos ('000)
  • 2019
  • 2020

Inadimplência Líquida (12m)
  • 2019
  • 2020
Vacância (%ABL)
  • 2019
  • 2020
Goiabeiras Shopping
Carteira4%
Participação no Shopping54%
ABL TOTAL
26.3 mil m2
Operações
187
Inauguração
1989
Operador
AD Shopping

Principais locatários

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Vendas (R$ mm)
  • 2019
  • 2020
Fluxo de veículos ('000)
  • 2019
  • 2020

Inadimplência Líquida (12m)
  • 2019
  • 2020
Vacância (%ABL)
  • 2019
  • 2020
Santana Parque Shopping‎
Carteira3%
Participação no Shopping15%
ABL TOTAL
26.5 mil m2
Operações
159
Inauguração
2007
Operador
Aliansce Sonae

Principais locatários

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Vendas (R$ mm)
  • 2019
  • 2020
Fluxo de veículos ('000)
  • 2019
  • 2020

Inadimplência Líquida (12m)
  • 2019
  • 2020
Vacância (%ABL)
  • 2019
  • 2020
Suzano Shopping‎
Carteira2%
Participação no Shopping15%
ABL TOTAL
24.1 mil m2
Operações
113
Inauguração
2000
Operador
HBR Realty

Principais locatários

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Vendas (R$ mm)
  • 2019
  • 2020
Fluxo de veículos ('000)
  • 2019
  • 2020

Inadimplência Líquida (12m)
  • 2019
  • 2020
Vacância (%ABL)
  • 2019
  • 2020
Shopping West Plaza‎
Carteira13%
Participação no Shopping88.8%
ABL TOTAL
36.8 mil m2
Operações
200
Operador
Aliansce Sonae

Principais locatários

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Vendas (R$ mm)
  • 2019
  • 2020
Fluxo de veículos ('000)
  • 2019
  • 2020

Inadimplência Líquida (12m)
  • 2019
  • 2020
Vacância (%ABL)
  • 2019
  • 2020