Citlog Sul de Minas 3

Galpão 100

Participação no Fundo
 0/100 %

Área do terreno

204.696,53 m²

Área locável

78.542,74 m²

O complexo Citlog Sul de Minas é formado por sete galpões, sendo o HDEL proprietário de um deles, no Citlog Sul de Minas 3, que totaliza aproximadamente 78,5 mil m² de ABL. O Ativo é um condomínio logístico classe AAA, expansão de complexo já existente, Citlog Sul de Minas 3, mas com infraestrutura e operação apartadas. Localizado na cidade de Varginha, no estado de Minas Gerais, seu acesso se dá a partir da Rodovia Fernão Dias. Com uma localização estratégica, no eixo entre as três principais capitais do país, combinada com incentivos fiscais estaduais e uma excelente gestão municipal, a cidade está em franca expansão com potencial para se tornar um novo hub logístico nacional.

O complexo, como um todo, possui em sua estrutura um Centro Logístico e Industrial Aduaneiro (CLIA), um recinto alfandegado conhecido como Porto Seco Sul de Minas. O Porto Seco representa uma facilidade logística e financeira para os locatários do condomínio por contar com uma estrutura completa para armazenar e movimentar em área alfandegada cargas gerais e químicas, além daquelas sujeitas à anuência do Ministério da Agricultura, Pecuária e Abastecimento (MAPA) e da Agência Nacional de Vigilância Sanitária (ANVISA). No local, ainda estão instalados escritórios administrativos do MAPA, da ANVISA, da Receita Federal e da Receita Estadual.

Galpão 100
Ano de entrega: 2023
Área construída: 78.542,74 m²
Pé direito livre: 12 m
Número de docas: 112
Capacidade do piso: 6 toneladas / m²
Gerador: Para sistema de emergência da área comum

Planta e Vacância

100% ocupado.

Localização

Avenida Porto Seco, nº 1.540, Bairro Aeroporto – Varginha – MG

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